馬鞍山聽濤雅苑3房 以890萬元獲承接

馬鞍山聽濤雅苑3房
以890萬元獲承接

近日市場交投氣氛正面，馬鞍山聽濤雅苑最新錄本月首宗成交，單位為7座低層F室，建築面積906平方呎，實用面積733平方呎，3房連套房間隔，叫價約940萬元，議價後以890萬元易手，實用平均呎價12142元。

新買家為換樓客，見單位價錢吸引，位置方便，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以823萬元購入單位，持貨2年，是次轉手賬面獲利67萬元離場，單位期內升值約8.1%。

聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為協和建設/長實。入伙日期由06/1998開始。聽濤雅苑共有2期，11座，提供2,032個單位。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。